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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 550 € mese (cod.64fdf0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+74,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cortile con ascensore con cucina abitabile
L'IMMOBILE SARA' LIBERO DAL 31/01/2026. L’appartamento si trova in un contesto di recente costruzione dotato di ascensore, posizionato alle porte del centro di Leinì, in una via chiusa molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L’appartamento è sito al piano rialzato. L’ingresso, tramite il portoncino blindato, è sulla cucina abitabile che affaccia su un comodo terrazzino nel quale è possibile mangiare comodamente. Le camere da letto sono due: una piccola cameretta e una matrimoniale. Completa la metratura dell’appartamento il bagno finestrato e completo di doccia. Il riscaldamento è autonomo. E’ presente un’ampia cantina di pertinenza e un posto auto interno cortile. L'immobile viene locato vuoto ma c'è possibilità di acquistare parte dell'arredo dall'attuale conduttore. SONO RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI E NON SONO ACCETTATI CANI
