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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 360 € mese (cod.64d45f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 360 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
360 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+74,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con arredamento con ascensore
A pochi minuti dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in affitto un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni '90, priva di ascensore. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla portafinestra che consente l'accesso al balcone. La camera da letto, anch'essa dotata di portafinestra, si affaccia sul medesimo balcone, garantendo una continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Un pratico antibagno conduce al bagno finestrato, completo di doccia e sanitari. Nel disimpegno sono presenti gli attacchi per la lavatrice. L'appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con termo-valvole e radiatori. Viene locato completamente arredato e sarà disponibile a partire da novembre 2025. L'immobile si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dalla piscina comunale e a pochi minuti a piedi dal centro paese
