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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 470 € mese (cod.64ced829)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 470 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 470 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,9 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,1 €/m² mese e 6,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+74,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
5,9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
182.5 kwh/m²
Città:
Leinì (TO)
Zona OMI:
B1 (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRICO DI LEINI - VIA VOLPIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: SERVIZI PER L'IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

L'ufficio si affaccia sulla strada principale della città ed è posizionata al piano rialzato di una palazzina direzionale. Comodo ai collegamenti veloci con Torino e con le tangenziali, l'immobile conta totali 80 mq circa. Internamente è composto da ingresso, 2 locali e doppi servizi privati con antibagno. Il locale è fornito di riscaldamento centralizzato per una spesa totale di €1.150 annui circa. Possibilità di mantenere parzialmente l'attuale arredo e di insegna pubblicitaria. Libero da subito. Prezzo + IVA

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