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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lauriano a 128.000 € (cod.645fd559)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lauriano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
727 €/m² e
830 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lauriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lauriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cortile con cucina abitabile con balcone
In zona Lauriano, proponiamo soluzione semindipendente libera su tre lati con ingresso su spazioso porticato privato, proseguendo abbiamo giardino e orto di generose metrature. L'ingresso da sul piano terra in cui troviamo disimpegno, una prima stanza, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca finestrato.Tramite scala interna accediamo al secondo piano dove troviamo un secondo bagno ,stavolta con doccia, una camera ad uso cabina armadio, ulteriori due camere ampie con uscita entrambe su due balconi differenti, uno che da su strada e uno su interno giardino. Completa la soluzione un piccolo ripostiglio nel sottoscala interno, ulteriore deposito nel cortile e sottotetto. La soluzione è stata ristrutturata parzialmente nel 2005, mentre il tetto rivisto e curato anno per anno
