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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 19.900 € (cod.662f9f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 19.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da InvestiQui) a
19.900 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO) per appartamenti (da 495 €/m² a 990 €/m²) e per monolocali (da 435 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,65%).
Invece i prezzi per la zona di Colombaro (-17,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InvestiQui
Via Salvatore Luigi Cherubini, 15 I, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
LANZO T.SE : InvestiQui Immobiliare Ciriè propone in esclusiva in prossimità della stazione cittadina e del centro storico MONOLOCALE di circa 42 mq in ottimo stato interno ! La soluzione si trova in una zona molto apprezzata, comodissima alla stazione che porta a Torino , a pochi minuti dal centro paese e allo storico e conosciutissimo Ponte del Diavolo ! L'immobile è collocato in stabile anni settanta dotato di ascensore e posto al piano secondo. L'ingresso living apre sulla zona giorno/notte con angolo cottura, attualmente è un unico locale ma volendo può essere divisa per creare zone distinte. E' presente un balcone che affaccia sul retro del condomio oltre al bagno e un locale ripostiglio di grosse dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa e risulta abitabile fin da subito ! 18 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - USO INVESTIMENTO VISTA LA NUMEROSA RICHIESTA DI AFFITTI IN ZONA - RENDITA CATASTALE BASSA - ZONA CENTRALE INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com - cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
