Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 179.000 € (cod.6627c478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²) e per attici (da 625 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
Invece i prezzi per la zona di Colombaro (-18,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - San Maurizio Canavese
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con mansarda
Rif: LZ1 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un'ampio APPARTAMENTO con TERRAZZO in stabile del 2005 a Lanzo Torinese così composto: ingresso, soggiorno living, cucina abitabile, 2 camere da letto, balcone e bagno, poi proseguendo tramite scala interna al piano mansardato troviamo 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione uno splendido terrazzo perfetto per godersi momenti all'aria aperta! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Terrazzo 2. Zona tranquilla 3. Stato interno Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 324 597 6918/ 389 477 0828. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
