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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 69.000 € (cod.65f5f325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina senza ascensore con garage
L’alloggio è sito al terzo piano della palazzina, vanta una tripla esposizione e viene venduto con arredamento completo. Al momento l'alloggio risulta affittato ad un canone annuo pari a €4080/00, diviso in 12 rate mensili da €340/00. La porta d’ingresso apre sul disimpegno, il quale, insieme al corridoio interno, collega tutti gli ambienti dell’abitazione. Ogni locale risulta molto luminoso e vanta, grazie al proprio balcone, di vista panoramica su lanzo e sulle montagne. La zona living si presenta totalmente ammobiliata; il bagno con finestra presenta, oltre ai sanitari, un box doccia multifunzione. La camera da letto principale è l’unica stanza dell’alloggio che risulta non ammobiliata, mentre l’altra camera presenta letto matrimoniale. La cucina è di piccole dimensioni, ma ben disposta. Concludono la proprietà la cantina al piano terra e il garage. La palazzina è situata vicino al centro di Lanzo e quindi risulta vicina a tutti i servizi della città; le spese fisse condominiali e di riscaldamento ammontano a circa 600 euro annui, a parte si pagano 92 euro a persona per l'acqua
