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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia a 75.000 € (cod.65b94f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Oviglia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ciriè) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, FERROVIA CIRIE LANZO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, mentre nella zona di Oviglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oviglia) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,39%).
Invece i prezzi per la zona di Oviglia (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Rif: app75 - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato a Lanzo Torinese, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole quattro famiglie, contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su una zona giorno open space accogliente e funzionale, con accesso diretto al balcone dal quale si gode una piacevole vista sulle colline circostanti. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ben dimensionate e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La recente ristrutturazione rende la soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento senza lavori da affrontare. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza, così come la posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi del centro di Lanzo. Un’abitazione ideale sia come prima casa sia come investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE 1) LUMINOSITA', 2) ZONA CENTRALE, 3) AMPIA METRATURA, 4) LIBERO DA SUBITO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
