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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 139.000 € (cod.65a77d1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanzo Torinese Colombaro, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
952 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombaro) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nella zona più alta del centro storico del paese proponiamo soluzione semi indipendente di recente ristrutturazione. L'immobile, abitabile subito, è dotato di doppio accesso sia dal lato giardino che da corte esclusiva. Dall'ingresso principale, dota […]
