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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 49.000 € (cod.659abc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 990 €/m²) e per bivani (da 480 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,54%).
Invece i prezzi per la zona di Colombaro (-18,55%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Globorete di Via Cibrario, propone in vendita, a Lanzo Torinese, 3 appartamenti in unico stabile collegati da scala esterna. Lanzo Torinese è un piccolo comune che dista circa 35 km da Torino (intesa la zona centrale). La zona in cui sono situati gli appartamenti è ricca di servizi quali bar, ristoranti, supermercato e persino il teatro. Gli appartamenti si trovano al piano terra, primo e secondo di uno stabile del 1920 senza ascensore e con tetto tradizionale con lose in pietra naturale in buono stato , e sono così composti: 3 bilocali speculari con ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Tutti e 3 i bilocali sono ARREDATI, collegati da scala esterna e dotati di riscaldamento AUTONOMO. Infine, a completare il tutto un grazioso cortile di proprietà di circa 50 mq. Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Whatsapp) al 320.530. 75.45! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 19,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S. A. S Via Luigi Cibrario, 91/g
