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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 120.000 € (cod.658b7ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con posto auto con giardino con cortile con cucina abitabile con caminetto
Ampio appartamento in villa trifamiliare a Lanzo Torinese – Via della Libertà 19, zona Loreto Prezzo richiesto: 120.000 € Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 148 mq calpestabili, al secondo piano di una villa trifamiliare Accesso: tramite scala esterna al vano scale comune Ingresso: spazioso, circa 24 mq, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti Composizione: Cucina abitabile: circa 15 mq Salone: circa 30 mq con camino a legna, accesso al terrazzo di 30 mq panoramico, collegabile alla cucina Camere da letto: 3, di cui 2 con accesso a balcone comunicante di circa 14 mq Bagno: con vasca da bagno Spazi esterni: Cortile comune di circa 200 mq con uno spazio privato (3x5 m) utilizzabile come posto auto o piccolo giardino Giardino in condivisione con le altre due proprietà, attualmente con aiuole e fiori Terrazzo panoramico collegabile alla cucina, con vista su Lanzo Torinese e sulla tranquilla zona residenziale di Loreto Altri locali: Cantina di proprietà: 24 mq, al piano seminterrato Locale tecnico: con caldaia a condensazione a metano, fornisce riscaldamento e acqua calda sanitaria per tutti e tre gli appartamenti; consumi gestiti tramite contabilizzatori di calore e contatore dell'acqua calda Vantaggi: Zona residenziale molto tranquilla e rinomata Ampi spazi interni ed esterni Camino a legna nel salone Possibilità di personalizzare il terrazzo e il giardino privato
