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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia a 55.000 € (cod.6556f88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Oviglia, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, FERROVIA CIRIE LANZO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, ma anche la zona di Oviglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oviglia) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,40%).
Invece i prezzi per la zona di Oviglia (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI CIRIÈ
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina con cortile con angolo cottura di nuova costruzione
A Lanzo Torinese, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale arredato di circa 45 mq, situato al piano rialzato. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso e ben organizzato che conduce a una luminosa zona giorno, arredata con gusto e pensata per offrire un ambiente piacevole sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti. Il cucinotto, separato e completamente attrezzato, consente di cucinare in modo pratico e funzionale. La camera matrimoniale, ampia e curata nei dettagli, regala un’atmosfera confortevole e rilassante, ideale per il riposo. Il bagno è dotato di vasca, perfetta per concedersi momenti di benessere, con produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. A completare la funzionalità dell’abitazione è presente un comodo e spazioso ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi domestici. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno spazio esterno riservato che permette di godere di piacevoli momenti all’aria aperta, con affaccio sul giardino condominiale. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto situato all’interno del cortile condominiale, comodo e sicuro. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort uniforme durante i mesi invernali. L’immobile è attualmente occupato con un contratto con scadenza 31/10/2027, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ben servito e dotato di tutti i comfort, nel cuore di Lanzo Torinese. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente e pronta da abitare. Possibilità di acquistare il box auto a parte
