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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia a 220.000 € (cod.6545e21c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanzo Torinese in zona Oviglia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.028 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colombaro, ma anche la zona di Oviglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oviglia) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brecco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile
LANZO pressi stazione, casa indipendente con terreno di circa 1000 mq. L'immobile è caratterizzato da un ingresso carraio e uno pedonale. Il primo appartamento collocato al piano rialzato è composto da un ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno composta di cucina abitabile e soggiorno e dal terrazzo. Zona notte composta da tre camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano superiore, accessibile da una scala interna, il secondo appartamento è composta da un disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo. Zona notte con tre camere da letto e dal bagno. Piano sottotetto recuperabile. Al piano seminterrato locali uso cantina, box auto e locale caldaia. Completa la proprietà il terreno in parte edificabile e da tettoie aperte. L'immobile si presenta allo stato originale con piccole modifiche di ristrutturazione sui bagni. Ottima esposizione
