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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 42.000 € (cod.65290bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Oviglia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
Invece i prezzi per la zona di Colombaro (-14,42%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE
Corso Duca degli Abruzzi, 42, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Lanzo Torinese centro storico, in stabile del 600 proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, al primo piano, composto di ingresso sulla cucina, soggiorno con bagno, una camera da letto. Sul piano amezzato una monocamera con serramenti nuovi. Riscaldamento autonomo spese condominiale di sole 300 euro annue. Al piano sottotetto un locale ad uso soffitta. Ottimo per B.B. Da vedere assolutamente!! --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:cirie@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329. - SC9516769
