L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese a 220.000 € (cod.6517b2da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 834 €/m² e 944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,65%).

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•  Wikipedia: Lanzo Torinese
•  Mercato Immobiliare a Lanzo Torinese
•  Quotazioni OMI