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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 35.000 € (cod.65057038)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ciriè) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 990 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,65%).
Invece i prezzi per la zona di Colombaro (-17,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina senza ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Stai cercando un appartamento nella zona centrale di Lanzo comodo a tutti i servizi principali? Noi ti proponiamo una soluzione al primo piano senza ascensore di circa 90 mq da ristrutturare. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che si collega alla zona giorno con cucina abitabile ed un ampio soggiorno, dal disimpegno si accede al bagno ed il ripostiglio ulteriormente troviamo tre camere da letto comunicanti fra di loro. La soluzione gode di tre balconcini con affaccio sul corso e con affaccio interno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE 1) ZONA CENTRALE, 2) CANTINA, 3) TRE CAMERE DA LETTO, 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO E SENZA SPESE DI GESTIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
