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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 115.000 € (cod.64e2d2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage con cortile con riscaldamento autonomo
A Lanzo T.se, comodo a tutti i servizi e a due passi dall'imbocco della Strada Provinciale che collega a Venaria Reale e Torino, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato all'incirca nel 2011 in contesto tri-famigliare, sito al piano primo (secondo fuori terra) con ampio terrazzo e box auto doppio. L'ingresso è su soggiorno con cucina a vista ben sviluppata, l'intero ambiente risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che conduce al terrazzo esterno esposto completamente a sud, dotato di tenda parasole e ampiamente sfruttabile per pranzi e cene nelle belle giornate o semplicemente per momenti di relax. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte e dal bagno. Qui sono presenti due camere da letto entrambe dotate di porta finestra con balconcino indipendente. Termina il piano il bagno dotato di finestra e accessoriato di lavandino, sanitari e box doccia. Al piano terreno vi è l'autorimessa doppia di circa 44 mq completamente pavimentata, dotata di sezionale motorizzato e accessoriata di un comodo soppalco oltre che un ulteriore vano ad uso deposito. La porzione di cortile attigua all'autorimessa risulta essere anch'essa completamente pavimentata al fine di avere un area più pulita e praticabile. Completa la soluzione l'ampia cantina posta al piano semi-interrato. L'immobile presenta numerosi vantaggi, tra cui: assenza di spese condominiali, riscaldamento autonomo, ristrutturazione recente (del 2011), caldaia a condensazione installata nel 2021, ottimo collegamento con Torino tramite strada provinciale e vicinanza ai servizi del paese. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811
