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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 160.000 € (cod.64cc21fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.
VIA UMBERTO I 24, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
LANZO T.SE: nel centro del paese, in caseggiato ristrutturato, alloggio al secondo piano disposto su due livelli. L'ingresso nell'appartamento, attraverso un disimpegno, conduce direttamente sul soggiorno con cucina adiacente. La zona giorno è caratterizzata dal camino e dal terrazzo con vista panoramica. Il piano è completato da un bagno. Zona notte al piano superiore, accessibile da una scala interna. Due camerette. una con balcone. e camera matrimoniale con camino e cabina armadi. Sempre sul piano troviamo il secondo bagno. L'immobile è caratterizzato dai pavimenti in legno e dal soffitto con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà un box auto e un locale uso deposito. Posto auto privato
