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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia a 280.000 € (cod.64b408fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanzo Torinese in zona Oviglia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oviglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cantina con posto auto con giardino con cortile da ristrutturare
La Elle Emme Immobiliare propone in vendita una bellissima villa indipendente sulla collina di Lanzo, in Regione Oviglia. L'unità immobiliare è completamente indipendente, delimitata su 2 lati da un piacevole giardino e da un cortile per gli altri. La villa è disposta su 3 livelli per totali 380mq effettivi oltre a circa 2.000mq di terreno, si gode un bellissimo panorama sulla città di Lanzo il cui centro è raggiungibile in 5 minuti. L'unità immobiliare è composta da un piano terreno con tavernetta, bagno, locale tecnico e 2 camere per circa 140mq reali. Al primo piano troviamo un appartamento con cucina, 2 camere da letto, ampio salone, altra camera e bagno per altri 140mq. Abbiamo un ulteriore piano mansardato di circa 100mq con altre 2 camere, un grande disimpegno e un terzo bagno. Completa la struttura un ampio cortile a cui si può accedere in macchina dal cancello carraio, un piacevole giardino, un locale tecnico e un locale cantina/disimpegno. Il riscaldamento è completamente autonomo, il fabbricato si presenta in ottime condizioni, il tetto è perfetto e non necessita di lavori. Nel cortile si possono ricavare diversi posti auto
