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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Momello a 64.000 € (cod.64b0a3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Momello, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
934 €/m² e
1.085 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Momello (da 600 €/m² a 1.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Momello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Momello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.
VIA UMBERTO I 24, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
LANZO T.se: appena fuori dal centro, in palazzina con cortile comune, alloggio di ingresso sul soggiorno con angolo cottura. Zona notte con due camere da letto e bagno con vasca. Ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Infissi con doppio vetro e bagno rifatto. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Completa la proprietà un locale uso cantina. Vendita parzialmente arredata
