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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lanzo Torinese in zona Momello a 67.000 € (cod.64aa0b38)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Lanzo Torinese in zona Momello, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.085 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Momello (da 675 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti in zona Momello (da 605 €/m² a 1.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Momello, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.085 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lanzo Torinese in zona Momello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
LANZO appena fuori dal centro, in palazzina con cortile comune, alloggio di ingresso sul soggiorno con angolo cottura. Zona notte con due camere da letto e bagno con vasca. Ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Infissi con doppio vetro e bagno rifatto. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Completa la proprietà un locale uso cantina. Vendita parzialmente arredata
