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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia a 115.000 € (cod.647dd613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Oviglia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oviglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese in zona Oviglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
La Martinetto immobiliare vende a Lanzo Torinese, e più precisamente sulla collina di Oviglia, un appartamento di 93 mq. Questo appartamento è inserito in una bellissima villa indipendente con vista panoramica sulla valle di Lanzo. Tutto su un piano l'alloggio è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia e camera da letto con cabina armadi. La zona giorno ha accesso ad un lungo balcone con vista panoramica. Si presenta in buono stato è ben strutturato con grandi potenzialità di personalizzazioni. Nell'area cortilizia è disponibile un posto auto. Posizione: A poca distanza dal centro di Lanzo Torinese A soli 30 minuti da Torino e dall'aeroporto di Caselle T.se, Dieci minuti dal Golf dei Roveri Circa 1.30 h dal confine francese
