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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 59.000 € (cod.6476192b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, FERROVIA CIRIE LANZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Al confine con Balangero alloggio trilocale al piano secondo. L'appartamento ha l'ingresso sia dalle scale condominiali che dal balcone ad uso esclusivo. L'ingresso è sulla cucina abitabile, la quale si collega sia al soggiorno che al disimpegno, da quest'ultimo si giunge al bagno con la finestra. Completa l'alloggio la camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, tramite propria caldaia a metano. Incluso nella vendita vi è anche il box auto di 22 metri sito nel cortile condominiale e la cantina. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa 450 euro annui
