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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese a 355.000 € (cod.642fbdff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da BENZO RAFFAELLA) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA LANZO COASSOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza
Lanzo Torinese- Zona centrale villa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti. La prima situata al piano rialzato è composta da soggiorno, cucina, tre camere letto, disimpegno e bagno; la seconda unità abitativa posta al piano superiore è composta da ampio soggiorno, cucina, due camere letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto, la cantina, la tavernetta, il locale lavanderia, il locale centrale termica e due box auto. La villa è circondata da area verde ed è servita da cancello carraio automatizzato. Possibilità di vendita frazionata
