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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 75.000 € (cod.64043ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, FERROVIA CIRIE LANZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con cortile di recente costruzione con cucina abitabile
Nel comune di Lanzo Torinese, precisamente in via Torino al confine con Balangero, presentiamo un ampio appartamento sito al piano terreno. Questa soluzione abitativa, di 75 mq, è ideale per chi cerca comodità e praticità, grazie all'assenza di scale e alla presenza di un cortile privato. La zona giorno è caratterizzata da ampie stanze che garantiscono luminosità e comfort. La proprietà include una grande cucina abitabile con canna fumaria, una camera da letto matrimoniale, un'ampia camera adibibile a soggiorno con accesso diretto al cortile privato ed un bagno finestrato con doccia. Un punto di forza è il cortile privato, attualmente non recintato, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per le spese condominiali contenute e rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa economica e funzionale, inoltre è particolarmente adatto per anziani, grazie alla sua accessibilità. Il riscaldamento della soluzione è autonomo con caldaia a metano. Completa la vendita una cantina al piano seminterrato ed un box auto
