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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese a 58.000 € (cod.63e2bdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzo Torinese, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
L'immobile si trova nel centro storico di Lanzo, ma comunque comodamente con la macchina essendo in via Umberto I, al primo piano di una storica palazzina L'ingresso si apre sulla zona giorno che include una cucina completamente attrezzata, perfetta per chi cerca comfort e praticità. A lato si trova l'antibagno e il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di doccia; qui è presente un boiler che fornisce riscaldamento sia per l'acqua calda sanitaria che per i termosifoni. La zona notte comprende due camere: una spaziosa camera matrimoniale con balconcino affacciato su una strada tranquilla e poco trafficata, e una cameretta con finestra, entrambe dotate di doppi vetri per un isolamento ottimale. Completa la proprietà una cantina, mentre è possibile parcheggiare davanti all'edificio, ma non è un parcheggio privato
