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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 88.000 € (cod.63cd74a5)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per quadrivani (da 530 €/m² a 1.155 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
855 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
LANZO poco fuori dal centro, alloggio all'ultimo piano di recente ristrutturazione. Ingresso sul salotto con balcone soleggiato. Cucina abitabile con balcone. Zona notte con due camere da letto con balcone. Completa il piano un bagno con vasca. Sottotetto di pertinanza. Al piano cortile un locale uso box auto e cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Cortile comune
