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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanzo Torinese in zona Colombaro a 590 € mese (cod.64bcdcd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanzo Torinese in zona Colombaro, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanzo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzo Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanzo Torinese in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LANS SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con arredamento
Nel cuore di Lanzo Torinese, all’interno di una palazzina di nuova costruzione, proponiamo in affitto un bilocale arredato, realizzato con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione. L’appartamento è situato al primo piano servito da ascensore, completamente accessibile e conforme a tutte le normative vigenti, comprese quelle relative all’abbattimento delle barriere architettoniche. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, porta blindata e impianti ad alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, spaziosa e ben illuminata, con ampie finestre affacciate su Via Umberto I, una delle vie principali e più caratteristiche del centro storico di Lanzo Torinese. La camera da letto, riservata e silenziosa, gode di una vista esclusiva sulla Torre Civica di Aymone di Challant, storica fortificazione del Trecento. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di doccia e rifinito con materiali di qualità. L’alloggio viene locato arredato dal mese di SETTEMBRE 2026, sono disponibili render che illustrano una possibile soluzione d’arredo, per aiutare a immaginare la distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato, ma regolabile autonomamente tramite valvole termostatiche. Trattandosi di una nuova costruzione, le spese condominiali e di riscaldamento non sono ancora quantificabili, in quanto il condominio è in fase di costituzione. È prevista una La stazione ferroviaria di Lanzo dista circa 10 minuti a piedi, offrendo un collegamento pratico e veloce verso Torino e dintorni. È inoltre possibile locare separatamente uno dei box auto disponibili al piano terreno dello stabile. Si richiedono redditi dimostrabili e fideiussione bancaria o assicurativa pari a sei mensilità
