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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Loggia a 460.000 € (cod.66348485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Loggia, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.984 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con garage
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU TRE LATI In Via Gabriele D'Annunzio 13, a La Loggia in vendita una villa libera su tre lati di circa 300 mq catastali, edificata nel 1988 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alle moderne dotazioni per l'efficienza energetica. La proprietà gode di tripla esposizione ed è circondata da un piccolo giardino privato che si sviluppa sui tre lati, offrendo uno spazio esterno da vivere in tranquillità. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli - piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto - e si distingue per la generosa disponibilità di ambienti, adatta alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera dedicare alcuni spazi allo studio e alle proprie passioni. La zona abitativa comprende un soggiorno, una cucina abitabile, cinque camere e tre bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà un'autorimessa, una doppia cantina e ulteriori quattro locali ricavati nel sottotetto, da valorizzare in funzione della relativa destinazione urbanistica. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nell'ambito del Superbonus 110%, completati a fine 2023. La villa è dotata di: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh. - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulatore da 300 litri. - Serramenti con vetrocamera tripla. - Riscaldamento autonomo a metano con distribuzione a radiatori. - UNA CASA SPAZIOSA, VERSATILE E PRONTA DA VIVERE La combinazione tra metratura, numero di camere, tre bagni e ambienti accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare. Gli spazi esterni, la tripla esposizione e le dotazioni energetiche completano una proposta residenziale che coniuga fun[…]
