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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 249.000 € (cod.662d518f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.847 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STI. Studio Tecnico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage
UNA CASA IN CUI LA QUALITÀ SI RICONOSCE NEI DETTAGLI E IL COMFORT SI ACCOMPAGNA A COSTI DI GESTIONE CONTENUTI. Questo quadrilocale di 110 mq + 32 mq di box si distingue per una ristrutturazione su misura, con materiali ricercati, soluzioni tecnologiche e un progetto illuminotecnico fuori dal comune. UN VALORE AGGIUNTO CONCRETO È L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: l’abitazione è in con SPESE ANNUE PER RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA INFERIORI A 750 EURO. Anche le SPESE CONDOMINIALI SONO MOLTO CONTENUTE, PARI A CIRCA 1.000 EURO ANNUI. Due elementi che valorizzano la casa nella gestione quotidiana; i costi energetici effettivi dipendono dall’utilizzo e dalle tariffe. Il PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI, il divisorio in cristallo nella zona giorno e le placche elettriche in vetro esprimono la cura dedicata a ogni scelta. L’illuminazione valorizza gli spazi e accompagna i diversi momenti della giornata: anche la scala dispone di una doppia illuminazione, diurna e notturna. I DUE TERRAZZINI offrono spazi esterni da vivere, entrambi dotati di tende da sole elettriche con sensore pioggia. Il terrazzo della cucina dispone inoltre di tende invernali. Completano l’abitazione due abbaini e un lucernario elettrico con sensore pioggia. Il comfort quotidiano è curato attraverso SERRAMENTI CON DOPPI VETRI E TAGLIO TERMICO, climatizzazione in pompa di calore in tutti i vani, avvolgibili elettrici e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre. I DOPPI SERVIZI, CON VASCA IDROMASSAGGIO, aggiungono un ulteriore elemento di comfort. Un GENEROSO RIPOSTIGLIO, GIÀ DOTATO DI ATTACCHI DELL’ACQUA, offre inoltre la possibilità di realizzare una LAVANDERIA SEPARATA, uno spazio pratico per organizzare le attività domestiche. Alla sicurezza provvede un antifurto gestibile per zone, con sensori volumetrici e perimetrali e protezione dedicata anche ai terrazzi. Completano la proprietà una CANTINA E UN GARAGE DOPPIO CON APERTURA ELETTRICA. FINITURE DI PREGIO, TECNOLOGIA E COSTI DI GESTIONE CONTENUTI: UNA CASA PENSATA PER OFFRIRE QUALITÀ DA VIVER[…]
