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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 255.000 € (cod.66278528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.826 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.
Via e. Belli 7/a, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo, situato all’interno di una palazzina edificata nel 2021, caratterizzato da ambienti moderni, finiture curate e dotazioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzabile e non comune, ed è stata rifinita con grande attenzione in ogni dettaglio. L’ingresso conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è moderno, funzionale e ben organizzato, con accesso diretto a un generoso balcone, ideale per creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben proporzionate. Una delle camere dispone, inoltre, di accesso diretto a un secondo balcone, offrendo un ulteriore sfogo esterno e una maggiore luminosità all’ambiente. A completare la disposizione interna troviamo due bagni, entrambi pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento si distingue inoltre per l’elevato livello delle dotazioni tecnologiche. Il riscaldamento è semiautonomo ed è presente la predisposizione per un impianto di climatizzazione canalizzato, con possibilità di gestione in ogni ambiente della casa. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla domotica: grazie alla predisposizione della gestione tramite Alexa è possibile controllare diversi interruttori direttamente tramite comando vocale, rendendo l’abitazione moderna e funzionale. Alcune tapparelle sono inoltre motorizzate, aumentando ulteriormente il comfort quotidiano. Per quanto riguarda la sicurezza, l’immobile è dotato di impianto di antifurto con protezione sia sugli infissi sia sulle tapparelle. È presente anche la predisposizione per l’installazione di telecamere sul balcone, permettendo di implementare ulteriormente il sistema di sicurezza secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto, offrend[…]
