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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 195.000 € (cod.66242809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.833 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.
Via e. Belli 7/a, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione, situato al piano terra e impreziosito da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy senza rinunciare ai comfort di una casa moderna. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Grazie all'accesso diretto al giardino, gli spazi interni si fondono armoniosamente con l'esterno, regalando un'atmosfera piacevole e una splendida luminosità naturale. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite. La camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al giardino sul retro, offrendo uno spazio riservato e tranquillo, mentre la seconda camera si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'abitazione sempre in ordine. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, un'autentica oasi verde perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere gli amici durante la bella stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e impianto di aria condizionata, assicurando comfort abitativo in ogni periodo dell'anno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore condominiale, offrendo ulteriore praticità e spazio per il rimessaggio. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di una casa con giardino, in un contesto recente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
