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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 420.000 € (cod.66209ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.735 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.
Via e. Belli 7/a, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con garage con cortile
Proponiamo in vendita una soluzione trifamiliare completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà caratterizzata da ampie metrature, indipendenza e grande versatilità. La presenza di tre appartamenti distinti, unita agli importanti spazi accessori e agli ampi spazi esterni, rende l'immobile particolarmente adatto a più nuclei familiari o a chi desidera avere a disposizione ambienti indipendenti all'interno della stessa proprietà Il primo appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un grande soggiorno doppio. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio finestrato con vasca. Sono inoltre presenti due comodi ripostigli. Dal piano si accede direttamente al portico, che affaccia sul giardino e sul cortile privato, creando uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un soggiorno, una camera da letto, un servizio finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Il terzo appartamento è composto da un tinello con cucinino, dal quale si accede direttamente a un terrazzo di circa 14 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto e un servizio finestrato con doccia. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dal sottotetto, attualmente allo stato grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione. La soluzione è completata da importanti spazi accessori. Sono presenti due box auto coperti: il primo, situato al piano seminterrato, misura circa 40 mq, mentre il secondo, fuori terra, ha una superficie di circa 50 mq. Oltre ad un ampia cantina, locale tecnologico. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza dell'immobile. Il giardino e il cortile privato permettono di godere di uno spazio esterno riservato, mentre la pratica tettoia, arricchita[…]
