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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Loggia a 330.000 € (cod.65efd717)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Loggia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUXIMM) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.972 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con termocondizionamento
Comune di La Loggia In zona residenziale immersa nel verde, villa indipendente libera su 4 lati, bilivelli, con giardino di proprietà. Zona ben servita, nelle immediate vicinanze, scuole e principali servizi. In ottime condizioni interne ed esterne. Cappotto termico esterno fatto un anno fa. Pavimentazioni omogenea in ceramica. Porte interne in legno. Bagno con box doccia. Infissi nuovi in pvc con doppi vetri ampia taverna collegata direttamente al box e alla cantina. Mq totali 140 commerciali oltre circa 400 mq di giardino piano seminterrato: composto da magazzino di circa 60 mq con box auto. Piano primo: composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, terrazzo di 12 mq giardino di circa mq 400 intorno la proprietà categoria catastale: A/7 – C/2 rendita: € 499,67 – 102,26 Riscaldamento: autonomo costruzione stabile: 1960 Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
