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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 135.000 € (cod.65ee7207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Situato in una delle zone più strategiche e ricercate di La Loggia, a pochissimi passi dal cuore pulsante del centro cittadino e da ogni servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Inserito in un contesto condominiale d’élite di sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce massima privacy e una gestione armoniosa delle parti comuni, impeccabilmente mantenute. L’appartamento, caratterizzato da una rara tripla esposizione, è letteralmente inondato di luce naturale in ogni momento della giornata. Recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale e curata, la proprietà sposa l’estetica contemporanea con l’efficienza tecnologica di ultima generazione. Nello specifico, è stato rinnovato completamente l’ impianto elettrico e idraulico con certificazioni. I serramenti di nuova generazione a taglio termico con doppio ad aria fredda e calda garantiscono un sensibile risparmio energetico. L’accesso garantito da porta blindata di ultima classe. Un funzionale disimpegno centrale organizza la zona giorno e la zona notte, ottimizzando ogni metro quadro della superficie. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto al primo balcone di servizi. Sono presenti due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. La metratura generosa permette una flessibilità totale: possono essere configurate come due zone notte o, in alternativa, una di esse può trasformarsi in un raffinato salotto di rappresentanza. Il bagno completamente rifatto con finiture di pregio e dotato di un moderno box doccia di design. A completare questa prestigiosa soluzione immobiliare troviamo: •Box Auto di 22 mq: Situato al piano semi-interrato, spazioso e facilmente accessibile dall'interno dello stabile. •Cantina: Un comodo vano ad uso deposito per una perfetta organizzazione domestica


