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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 139.000 € (cod.65d557cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.727 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cortile
Via Nino Costa. A soli 2 minuti dal centro paese e comoda per cui a tutti i servizi, piccola palazzina degli anni '60 di soli tre piani priva di ascensore e con lavori già in essere per il rifacimento della facciata lato via Nino Costa, dei balconi e della guaina del tetto. L'appartamento, sito al secondo piano, è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni (uno areato da finestra ed uno cieco) e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato appena ristrutturato; la pavimentazione è omogenea in tutta la casa, gli infissi esterni sono in legno con i doppi vetri e sono dotati di zanzariere, nella zona giorno è stato installato il condizionatore, le tapparelle del soggiorno e del bagno padronale sono motorizzate ed il portoncino d'ingresso è corazzato. Entrambi i bagni (quello padronale areato da finestra, quello di servizio cieco con sistema di aerazione forzata) sono stati ristrutturati ed entrambi sono dotati di doccia e di termoarredo. Dalla zona giorno si accede al balcone (dotato di tende estate/inverno) che affaccia sul lato interno cortile; mentre da una delle camere da letto si accede al secondo balcone che affaccia direttamente su via Nino Costa. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto
