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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 145.000 € (cod.65b50c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.791 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Situato in una delle zone più strategiche e ricercate di La Loggia, a pochissimi passi dal cuore pulsante del centro cittadino e da ogni servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Inserito in un contesto condominiale d’élite di sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce massima privacy e una gestione armoniosa delle parti comuni, impeccabilmente mantenute. L’appartamento, caratterizzato da una rara tripla esposizione, è letteralmente inondato di luce naturale in ogni momento della giornata. Recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale e curata, la proprietà sposa l’estetica contemporanea con l’efficienza tecnologica di ultima generazione. Nello specifico, è stato rinnovato completamente l’ impianto elettrico e idraulico con certificazioni. I serramenti di nuova generazione a taglio termico con doppio vetro, sono ideali per un isolamento termo-acustico perfetto. Il riscaldamento autonomo è gestito tramite moderne pompe di calore, per un comfort su misura e un sensibile risparmio energetico. L’accesso garantito da porta blindata di ultima classe. Un funzionale disimpegno centrale organizza la zona giorno e la zona notte, ottimizzando ogni metro quadro della superficie. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto al primo balcone di servizi. Sono presenti due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. La metratura generosa permette una flessibilità totale: possono essere configurate come due zone notte o, in alternativa, una di esse può trasformarsi in un raffinato salotto di rappresentanza. Il bagno completamente rifatto con finiture di pregio e dotato di un moderno box doccia di design. A completare questa prestigiosa soluzione immobiliare troviamo: •Box Auto di 22 mq: Situato al piano semi-interrato, spazioso e facilmente accessibile dall'interno dello stabile. •Cantina: Un comodo vano ad uso deposito per una perfetta organizzazione domestica
