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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 235.000 € (cod.65a2c0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.730 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In palazzina del 2004 composta da soli otto alloggi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, all’interno di una scala condivisa con una sola altra unità abitativa, garantendo privacy e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno living con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile è a vista, ben integrata nella zona giorno. Il piano ospita inoltre una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un magnifico terrazzo coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax sia d’estate che d’inverno, grazie alla presenza di tende invernali. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o zona ospiti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo da acquistare obbligatoriamente ad Euro 14.000. Il riscaldamento è autonomo, con basse spese di gestione
