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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 246.000 € (cod.6584b1ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 246.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.904 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a La Loggia via Vinovo Scopri questo splendido appartamento di 113 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al piano terra, l'ingresso living si apre su una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile a vista offre un ambiente accogliente e pratico. Troviamo poi due camere da letto e doppi servizi. Questo immobile è pensato per soddisfare ogni esigenza. Il giardino esclusivo di circa 300 mq rappresenta un vero e proprio angolo verde dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, con un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione. Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore nella camera matrimoniale, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Costruito nel 2004 e ben conservato, il condominio si trova in una zona servita da supermercati e dalla scuola primaria "Beppe Fenoglio", rendendolo perfetto per famiglie. In aggiunta, la vendita include una cantina di circa 17 mq e un box auto doppio di 12 metri di lunghezza, offrendo ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile nuovo e adattato anche per persone con mobilità ridotta. Con un prezzo totale di € 246.000,00 questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso. Contattaci per una visita! Per ulteriori informazioni contattare il sig. BARBAGALLO FABRIZIO al 349.30.23.826 agenzia IMMOBILIARE TORINO SNC DI BARBAGALLO & LA ROSA con sede a Moncalieri (To) corso Roma 45/6
