Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Loggia a 195.000 € (cod.654657a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Loggia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.767 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a La Loggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
nella zona residenziale di viale Maina in posizione tranquilla in piccola palazzina proponiamo ampio appartamento disposto su due livelli abitativi. L'appartamento è composto al piano primo da ingresso living su un'ampia sala, cucina abitabile con accesso al bellissimo terrazzo di circa mq.20, antibagno e grande bagno con doccia, dalla sala si accede ad altro terrazzo di mq.20 ca; il piano superiore mansardato abitabile collegato da scala in legno a vista è composto da disimpegno, due camere da letto una con velux, l'altra con ampio balcone con vista, bagno grande con balcone completo di vasca e doccia. Al piano interrato troviamno un'ampia cantina e un box auto di mq.18 (da acquistare ad euro 20.000). L'appartamento in buonissime condizioni è dotato di tuti i comfort di cui sono dotate le costruzioni recenti (2005), infissi esterni in legno con doppi vetri, grate anti-intruzsione, impianto aria condizionata con split, porta blindata, zanzariere, tende parasole sull'ampio terrazzo esposto a sud, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Stabile in paramano. ZERO SPESE CONDOMINIALI
