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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Loggia a 467.000 € (cod.64acdbb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Loggia, la richiesta di 467.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immo City) a
467.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.249 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a La Loggia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a La Loggia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a La Loggia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a La Loggia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE LE FOTO PRESENTI IN QUESTO ANNUNCIO SONO DI UNA SOLUZIONE TIPO CHE E' GIA' STATA VENDUTA. RIMANE UNA SOLA UNITA' IMMOBILIARE IDENTICA. La splendida villa unifamiliare libera su tre lati si trova in via Giacomo Leopardi 21, nel cuore di una zona residenziale di nuova realizzazione, con piccolo e grazioso giardino privato sia sul fronte che sul retro. La posizione è tranquilla, immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con tecnologie di ultima generazione per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, collegato alla cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. Completano il piano una camera da letto, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Gli ambienti si affacciano sul giardino, uno spazio prezioso dove rilassarsi o organizzare momenti all?aperto con famiglia e amici. Una scala interna in muratura conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno padronale e due balconi, uno sul fronte e uno sul retro, che garantiscono luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La villa ha un giardino sul lato interno e sulla parte frontale è pavimentato in autobloccanti con la possibilità di avere un posto auto esterno. Il marciapiede frontestante è piastrellato con materiali tipo pietra di Luserna. A lato della soluzione è presente un box auto di generose dimensioni. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e delle finiture, tutti di pregio. L?abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico integrato con pompa di calore Daikin, una soluzione moderna, efficiente e sostenibile, che garantisce comfort tutto l?anno e bassi consumi energetici. Sono presenti impianti di ventilazione meccanizzata per la sanificazione dell?aria all?interno […]
