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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Loggia a 349.000 € (cod.63a40228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Loggia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.058 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.
Via e. Belli 7/a, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Villa singola ristrutturata, libera su quattro lati, ubicata in un villaggio esclusivo del Paese. Grazie alla recente ristrutturazione la villa è provvista di tutti gli elementi per il risparmio energetico. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con infissi di ultima generazione in pvc dotati di doppio vetro. Inoltre, nei muri perimetrali è stato fatto il cappotto per avere un miglior isolamento termico. Sul tetto dell'abitazione vi sono i panelli solari collegati alla caldaia per il riscaldamento dell'acqua, dei locali interni ed i panelli fotovoltaici che permettono di risparmiare sulla corrente elettrica. Dal porticato verandato si raggiunge il portoncino blindato, coibentato, che si apre sul vano scala riscaldato. Una seconda porta si apre sul grande ingresso che termina con due gradini dalla forma tonda che si affacciano sulla grande zona giorno riscaldata dall'impianto di riscaldamento a pavimento. La cucina in muratura è corredata di piano cottura a gas tradizionale e di piano ad induzione, tramite la portafinestra si può accede al giardino sul retro attualmente adibito ad orto. La zona tv è rifinita da una parete rivestita in pietra, quest'ultima è stata coibentata in quanto adiacente al box doppio, piastrellato e con basculante motorizzata oltre che riscaldato. Sullo stesso piano il servizio con doccia e il locale caldaia con angolo lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte che accoglie il servizio padronale con doppio lavabo in muratura e quattro camere da letto una delle quali con pavimentazione in parquet e un'altra con pavimentazione in gres porcellanato. La quarta camera attualmente adibita a zona relax ha l'accesso al terrazzo verandato e corredato di tende da sole estive così come una delle altre camere