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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a La Loggia a 170.000 € (cod.630b52d5)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a La Loggia, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.727 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a La Loggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Loggia, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in forte calo (-15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a La Loggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.COMM SAS
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita tabaccheria storica situata nel comune di La Loggia, a pochi minuti dal centro e in prossimità di scuole, uffici pubblici, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L’attività è perfettamente funzionante, con una clientela fidelizzata e flusso costante di clienti giornalieri. L’ubicazione garantisce alta visibilità grazie alla vetrina su strada e alla posizione d’angolo su un incrocio trafficato. La tabaccheria offre tutti i principali servizi: vendita di tabacchi e valori bollati, Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, pagamento bollette e bollettini, F24, MAV e RAV, servizi PagoPA, ricariche di carte prepagate (Postepay, PayPal, Nexi), emissione di biglietti e abbonamenti per i trasporti pubblici e altri servizi Lottomatica e Sisal. Aggi dimostrabili - oltre 100.000,00 di ricavi -chiusura festivi - ampio retro - self service h 24-ideale due addetti - cedesi a euro 170.000,00 trattabili possibilità di finanziamento, sufficienti euro 60.000,00 di anticipo. ESCLUSIVA A.COMM
