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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 420.000 € (cod.66286c6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.LA CASSA DRUENTO, S.COM.DI PRALUNGO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Truc di Miola (-4,86%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E BOX DI 95 MQ LA CASSA - Frazione Truc di Miola - Vicinanze Parco La Mandria - Posizione residenziale e immersa nel verde. Proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2006, in ottime condizioni interne e caratterizzata da una qualità oggi sempre più difficile da trovare: lo spazio. Qui ogni ambiente è stato progettato e sfruttato per essere realmente vissuto. Non semplicemente stanze di grandi dimensioni, ma ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, capaci di offrire a ogni componente della famiglia il proprio spazio. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, dal quale una caratteristica scala conduce al portico e all'ingresso dell'abitazione. Il piano terra ospita la zona giorno, con un ampio salone con camino e una cucina abitabile, oltre a una grande camera da letto completa di cabina armadio. A completare il piano troviamo una vera e propria sala da bagno, dove il comfort è protagonista grazie alla presenza sia della doccia sia della vasca idromassaggio. Dal piano terra, la scala interna accompagna ai diversi livelli della villa. Al piano primo troviamo due ampi locali sottotetto, caratterizzati da dimensioni generose e dalla presenza di un grazioso balcone panoramico. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un ripostiglio e una lavanderia. Scendendo al piano seminterrato, gli spazi non diminuiscono: troviamo infatti due grandi locali di sgombero e un'ulteriore lavanderia di generose dimensioni. Il piano seminterrato è direttamente collegato al box auto di circa 95 mq: una metratura importante, che permette di ospitare comodamente più veicoli (fino a 4) e di avere a disposizione ulteriore spazio per deposito, hobby o attrezzature. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: uno spazio da vivere con famiglia e amici, ideale per chi ha animali e perfetto per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. È inoltre già presente un orto, che offre la possibilità di dedicarsi alla[…]
