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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 420.000 € (cod.6625c09e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.LA CASSA DRUENTO, S.COM.DI PRALUNGO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Truc di Miola (-4,86%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage
VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E BOX DI 95 MQ LA CASSA - Frazione Truc di Miola - Vicinanze Parco La Mandria - Posizione residenziale e immersa nel verde. Proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2006, in ottime condizioni interne e caratterizzata da una qualità oggi sempre più difficile da trovare: lo spazio. Qui ogni ambiente è stato progettato e sfruttato per essere realmente vissuto
