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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 349.000 € (cod.658e90da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.LA CASSA DRUENTO, S.COM.DI PRALUNGO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Truc di Miola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Truc di Miola (-0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage
Fiano vicinanze e più precisamente nel comune di La Cassa, vendiamo una bellissima Villa indipendente sui quattro lati posta in posizione panoramica, composta da una tavernetta 2 camere, cantina ed un bagno al piano terreno, salendo al primo piano troviamo un ampio salone una grande cucina , 2 camere da letto ed un bagno, salendo la scala a vista posta nel saone accediamo alla mansarda composta da 2 locali e la possibilita di creare un terzo bagno. Sul retro dell'immobile troviamo 3 posti auto coperti ed una legnaia. La villa si trova nella zona pre parco della Mandria di Venaria in zona molto salubre e a diretto contatto con la natura preservata dal parco, tuttavia è di comodissimo accesso a Torino, per esempio in soli 20 minuti di auto si arriva alle fermate della metropolitana di Torino. L'immobile è circondata dal giardino recintato di proprieta di circa 1000,00 mq posti in posizione ottimamente esposta,ed è ideale per chi cerca indipendenza totale, ampi spazi interni ed esterni. Possibilità di dilazionare gran parte della cifra richiesta con rate mensili tramite mutuo prima casa, erogato da istituti di credito a noi convenzionati. Studio di prefattibilità del mutuo senza alcun costo, direttamente presso i nostri uffici
