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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 199.000 € (cod.6589999f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.505 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Truc di Miola (da 1.020 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Truc di Miola (da 845 €/m² a 1.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Truc di Miola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Givoletto Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
A La Cassa, nella tranquilla località Truc di Miola, proponiamo una casa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da una facciata in mattoni a vista e libera su quattro lati. L’immobile gode di una posizione riservata e panoramica, con un comodo accesso e spazi esterni vivibili. L’ingresso apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, impreziosito da un camino che rende l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, funzionale e ben integrata con il resto della casa. Una scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano due camerette, una camera matrimoniale, una pratica zona lavanderia e un bagno con vasca. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, grazie alle finestre affacciate sul verde circostante. La proprietà dispone anche di un sottotetto rifinito, perfetto come studio, locale hobby o area aggiuntiva da personalizzare. Al piano terreno è presente un ampio box auto di circa 45 mq, ideale anche come spazio di rimessaggio, oltre a una cantina molto comoda per organizzare attrezzi o scorte. Esternamente completano l’immobile circa 2.000 mq di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e la possibilità di vivere la natura direttamente da casa. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
