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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 209.000 € (cod.65293170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.504 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Truc di Miola (da 1.030 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti in zona Truc di Miola (da 780 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Givoletto Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
A La Cassa, nella tranquilla località Truc di Miola, proponiamo una casa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da una facciata in mattoni a vista e libera su quattro lati. L’immobile gode di una posizione riservata e panoramica, con un comodo accesso e spazi esterni vivibili. L’ingresso apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, impreziosito da un camino che rende l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, funzionale e ben integrata con il resto della casa. Una scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano due camerette, una camera matrimoniale, una pratica zona lavanderia e un bagno con vasca. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, grazie alle finestre affacciate sul verde circostante. La proprietà dispone anche di un sottotetto rifinito, perfetto come studio, locale hobby o area aggiuntiva da personalizzare. Al piano terreno è presente un ampio box auto di circa 45 mq, ideale anche come spazio di rimessaggio, oltre a una cantina molto comoda per organizzare attrezzi o scorte. Esternamente completano l’immobile circa 2.000 mq di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e la possibilità di vivere la natura direttamente da casa. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
