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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa a 375.000 € (cod.651b6eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Cassa, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.DEL COLDIMEZZO, STR.COM.DEL BASSO DI CASSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kavalieri Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone di nuova costruzione
La Cassa(TO) - In contesto residenziale tranquillo, la Kavalieri Immobiliare propone in VENDITA nuove ville unifamiliari in Classe A/3 - A/4, progettate con materiali costruttivi moderni, massima efficienza energetica e totale personalizzazione degli ambienti interni ed esterni. Ogni villa dispone di una superficie complessiva di circa 160 mq oltre a un terreno privato di 304 mq tra area verde e parte terrazzata. Caratteristiche generali: • Prezzo: € 385.000 • 160 mq totali (piano terra + piano sottotetto) • Terreno privato 304 mq tra giardino e terrazzo • Posto auto esterno • Box auto/autorimessa collegata • Personalizzazione completa della villa (materiali, finiture, distribuzioni) • Possibilità piscina esterna (extra) Efficienza Energetica e Impianti - Classe A3/A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di estensione fino a 6 Kw • Pompa di calore/caldaia a condensazione • Predisposizione climatizzazione • Mattoni traspiranti e coibentati ad elevata resistenza termica • Infissi performanti in triplo vetro • Predisposizione antifurto • Ottimo isolamento acustico • Possibilità di personalizzazione completa Distribuzione interna: Piano terra (zona abitativa principale) • Ampio living luminoso con uscita sul giardino • Cucina a vista o separabile • Camera da letto matrimoniale al piano terra (comodissima) • Bagno finestrato • Autorimessa/Box collegato direttamente all'abitazione • Posto auto esterno privato Giardino privato + area terrazzata per un totale di 304 mq, ideale per zona relax, pergolato o piscina opzionale. Piano sottotetto (zona notte ampliata) Il piano superiore è progettato con grande attenzione e offre spazi realmente sfruttabili: • Due camere da letto con fruibilità • Una camera con abitabilità • Due terrazzini esclusivi con vista • Zona lavanderia dedicata • Ulteriori spazi di servizio Questo livello garantisce una vera zona notte completa, perfetta per famiglie che desiderano comfort e privacy. Punti di forza: • Progetto approvato • Ampi spazi interni […]
