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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Cassa a 89.000 € (cod.64ddae50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Cassa, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.DEL COLDIMEZZO, STR.COM.DEL BASSO DI CASSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Cassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
In contesto condominiale, edificato a fine degli anni 60', prossimo al centro di La Cassa, proponiamo appartamento al 4° piano (5° f.t.) disposto su un unico livello abitativo. L'immobile internamente recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo oltre che di serramenti in PVC anch'essi di recente installazione. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto, bagno, lavanderia e due balconi con vista panoramica. La lavanderia può essere agevolmente trasformata in un'ulteriore bagno. Possibilità di modifiche interne (es. abbattimento del muro tra la cucina e l'ingresso) al fine di rendere un ambiente unico la cucina ed il soggiorno. L'immobile è dotato di impianto di anti-furto volumetrico. La proprietà è completata dal box auto singolo e dalla cantina. Al box auto è stata recentemente sostituita la porta di accesso; inoltre il cortile interno del condominio è dotato di cancello automatico anch'esso recentemente sostituito. E' possibile locare un posto auto a livello del cortile al fine di usufruire del parcheggio per una seconda auto (costo modico)! L'immobile dista 500 metri dal centro del paese e a pochi passi da numerose passeggiate e sentieri da percorrere in bicicletta! Esigua anche la distanza con il parco regionale della Mandria! La proprietà è collegata con la linea 146 per la metro FERMI con fermata ubicata a 50 metri dall'immobile e collegata con la linea Gherra per Rivoli. E' presente inoltre un ampio parcheggio a 200 metri dall'immobile. Ottimo rapporto qualità prezzo! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it
